Разберёмся, обязательна ли уборка снега с крыш по закону, кто отвечает за уборку снега с крыш зданий и когда такие работы должны выполняться.

⸻

Почему уборка снега с крыш — это обязанность, а не рекомендация

С точки зрения законодательства здание и прилегающая территория должны находиться в безопасном состоянии. Снег, наледь и сосульки на кровле создают прямую угрозу жизни и имуществу, а значит их наличие рассматривается как нарушение требований безопасности.

Важно понимать: ответственность наступает не после жалобы, а по факту выявления опасного состояния кровли или при наступлении инцидента.

⸻

Кто обязан убирать снег и сосульки с крыши

Ответственность зависит от того, на чьём балансе находится объект:

• собственник здания — если объект находится в частной собственности;
• управляющая компания или ТСЖ — для многоквартирных домов;
• арендодатель — если обязанность закреплена в договоре;
• предприятие или организация — для производственных и коммерческих зданий.

Даже если уборку снега выполняет подрядчик, ответственность за безопасность объекта остаётся у балансодержателя, если работы не были проведены или выполнены ненадлежащим образом.

⸻

Какие нормы и требования регулируют уборку снега с крыш

Обязанность по уборке снега и наледи вытекает из совокупности нормативных требований, включая:

• правила содержания и эксплуатации зданий;
• требования по обеспечению безопасности людей и имущества;
• нормы гражданско-правовой ответственности за причинение вреда;
• муниципальные регламенты и правила благоустройства.

В том числе применяются региональные и муниципальные требования, действующие в Екатеринбурге и Свердловской области.

⸻

Как часто нужно убирать снег и наледь зимой

Закон не устанавливает фиксированную периодичность уборки снега с крыш. Работы выполняются по фактической ситуации с учётом:

• объёма снеговых осадков;
• толщины снежного покрова;
• образования наледи и сосулек;
• перепадов температур;
• типа кровли (плоская, скатная, сложная).

При активных осадках и оттепелях уборка может проводиться несколько раз за сезон либо на регулярной основе.

⸻

Что считается уборкой снега с крыши

Уборка снега — это комплекс зимних высотных работ, который может включать:

• снятие снежных масс с кровли;
• удаление наледи;
• сбив сосулек;
• очистку краёв и периметра кровли;
• ограждение и контроль опасной зоны;
• соблюдение требований техники безопасности.

Конкретный состав работ определяется после осмотра объекта и зависит от его конструкции и состояния.

⸻

Какая ответственность возможна при отсутствии уборки снега

При невыполнении обязанностей по уборке снега и сосулек возможны:

• административные штрафы;
• материальная ответственность за причинённый ущерб;
• ответственность при травмах людей;
• претензии со стороны надзорных органов.

Наиболее серьёзные последствия возникают в случае несчастных случаев и причинения вреда третьим лицам.

⸻

Почему многие выбирают регламентную уборку снега

Регламентное зимнее обслуживание кровли позволяет:

• снизить риски аварийных ситуаций;
• избежать срочных и дорогостоящих выездов;
• обеспечить документальное подтверждение выполненных работ;
• спокойнее проходить проверки и осмотры.

Для собственников и управляющих организаций это зачастую более выгодное и безопасное решение.

⸻

Вывод

Уборка снега с крыш зданий — это обязательная мера безопасности, а не разовая услуга «по погоде». Своевременное выполнение работ позволяет избежать штрафов, инцидентов и юридической ответственности, а также обеспечить безопасность людей и имущества в зимний период.

Подробнее о форматах работ, сроках и стоимости можно узнать на странице услуги Уборка снега с крыш зданий.